Affidati a un esperto per progettazione, rilievi, catasto e direzione lavori.
Contattami per un preventivoSono Massimiliano Vaccargiu, libero professionista geometra con sede a Guspini in Vico G. Marconi, civico n.2. Da anni offro consulenza e servizi professionali nel settore edile e immobiliare, con un approccio che combina esperienza, innovazione tecnologica e una profonda conoscenza del territorio. Il mio obiettivo è essere un punto di riferimento affidabile, garantendo soluzioni precise e su misura per ogni esigenza.
Rileviamo accuratamente aree urbane e fondi rustici, creando rilievi tecnici precisi e valutazioni sulla fattibilità di progetti di edificazione e ristrutturazione. Forniamo assistenza per la redazione di Attestati di qualificazione e Prestazione Energetica (A.P.E.) e legge 10.
Sviluppiamo progetti architettonici per nuove costruzioni e ristrutturazioni, incluse opere in calcestruzzo armato di modesta entità, o eventualmente con struttura in legno lamellare, mediante le migliori tecnologie CAD 3D, con possibilità di render fotorealistico. Studiamo per ogni progetto i migliori materiali edilizi al fine di garantire il miglior confort termico e acustico, con particolare attenzione ai processi costruttivi per coloro che hanno difficoltà deambulatorie e non, tenendo conto anche degli impianti presenti nell'edificio.
Monitoriamo l'avanzamento dei lavori sul cantiere, assicurando il rispetto delle tempistiche e della qualità del progetto.
Il D.Lgs. 81/2008 regola la sicurezza nei cantieri, in particolare nel Titolo IV, che definisce le norme per la tutela della salute e della sicurezza in cantieri temporanei o mobili. Le disposizioni principali includono l'obbligo di redigere il Piano Operativo di Sicurezza (POS) e Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC), per l'analisi dei rischi e la definizione delle misure di prevenzione, oltre a requisiti specifici per l'uso di attrezzature, lavori in quota, scavi e la gestione degli spazi di cantiere, garantendo la salubrità e la sicurezza dei lavoratori. Sono abilitato per la gestione della Sicurezza nei Cantieri da corso di 120 ore con esame finale e attestato con aggiornamenti successivi.
Svolgiamo perizie tecniche e valutazioni di edifici in genere, con analisi dettagliata e sistematica di un immobile e del suo contesto che include aspetti legali, fiscali, urbanistici, catastali, tecnici e strutturali, con l'obiettivo di identificare i rischi e le criticità prima di un acquisto o di una transazione. Questo processo permette di verificare la conformità dell'immobile alle normative, di valutarne lo stato di fatto e di ottenere una valutazione complessiva del bene, supportando decisioni informate e proteggendo l'acquirente da problematiche future anche ai fini di mutui e espropri, eseguiamo CTP e CTU per la stima dei danni o del più probabile valore di mercato.
Ci occupiamo di tutte le pratiche catastali, tra cui la redazione e l'aggiornamento delle planimetrie, per garantire la regolarità degli immobili, eseguiamo rilievi topografico-altimetrici per la defizione della pratica di accatastamento con tipo mappale procedura Pregeo, nonchè rilievo architettonico del costruito per planimetria e procedura di accatastamento e/o variazione docfa.
Affrontare la successione ereditaria può essere un processo complesso e delicato, soprattutto in momenti di lutto.
Offriamo assistenza completa nella gestione di successioni ereditarie per legge o testamentarie, occupandoci di tutte le pratiche legali, fiscali e catastali. Ci prendiamo cura della dichiarazione di successione, del calcolo delle imposte e della voltura catastale degli immobili, garantendo tempi rapidi, massima precisione e pieno rispetto della normativa vigente. Professionalità, chiarezza e supporto personalizzato per aiutarti a gestire ogni fase con serenità..
Scegliere il geometra significa affidarsi a un professionista aggiornato, che combina la tradizione con l'innovazione tecnologica, e che opera come un punto di riferimento e intermediario affidabile tra il committente e i diversi attori del settore edile, come affermato dal Collegio dei Geometri. Con me avrai la garanzia di professionalità, precisione e un supporto costante per ogni fase del tuo progetto.
Alcuni progetti realizzati.
Per maggiori informazioni o per richiedere un preventivo personalizzato, non esitare a contattarmi.
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